华瑞大厦简介 PROJECT OVERVIEW
华瑞大厦(原绿地金融中心),由英国UA国际和中国建筑设计院共同设计,北京建工集团承建,于2019年竣工。大厦位于燕莎商圈,坐拥三元桥板块第二、第三使馆区交汇处成熟涉外氛围,是集商务办公、特色商业于一体的智慧生态金融中心。入户55米挑高中庭直看北京西山,进一步再拓340平米轩阔大堂,蔚然气魄不可复制 租区内预留上下水及污水口,便于使用 华瑞大厦位于北京市朝阳区霄云里南街9号院,紧临东三环,无缝连接国贸、金融街、中关村、望京等核心区,快速接驳三环主路、机场高速、三元桥地铁站、首都机场。由甲级写字楼、裙楼配套商业及大型地下停车库组成,外墙采用高级反光玻璃幕墙配置铝板及高端精品石材的组合表现出建筑的现代感,同时汲取中国古代建筑美学之灵感,造就中西融汇的独特商务典范风格。酒店式双大堂,全石材立面,340m2大师尺度,55米通高中庭气势恢宏。2000m2办公标准层,单元无柱式设计,4.2米办公层高,匹配企业国际形象。
华瑞大厦基本信息
- 项目级别:甲级写字楼
- 楼层情况:地上21层,地下3层
- 可否注册:可注册
- 占地面积:20000 ㎡
- 使用面积:54000 ㎡
- 是否涉外:非涉外
- 使用率:70 %
- 绿化率:27 %
- 竣工时间:2020 年 4 月 4 日
- 开发商:绿地集团北京京凯置业有限公司
- 物业公司:北京华瑞京凯置业有限公司
- 物业费:36 元/㎡/月
- 电梯情况:瑞士迅达Schindler电梯,部客梯,2部货梯
- 车位数:地上20个、地下260个
- 车位租金:1000元/月
- 通讯地址:北京市朝阳区霄云里南街9号院
- 空调:4管制风机盘管+新风
- 网络:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业:
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中国农业银行24小时自助银行(三元支行)
业内资讯 NEWS

2025年北京市华瑞大厦租赁信息深度解析:租金、政策与商务生态全览
华瑞大厦(China Century Tower)位于北京市朝阳区霄云里南街9号院,地处东三环核心地带,紧邻燕莎商圈与CBD辐射区,是集商务办公、商业配套于一体的5A级智慧生态金融中心。项目总建筑面积54,000平方米,地上21层、地下3层,由华瑞京凯置业有限公司开发并管理,自2018年落成以来,已成为三元桥区域的复合型商务地标。
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2025年北京华瑞大厦写字楼综合解析:高端生态商务中心的全维指南
华瑞大厦坐落于北京市朝阳区霄云里南街9号院,紧邻东三环,无缝连接国贸、金融街、中关村等核心商务区,是三元桥商圈的地标性5A甲级写字楼。其建筑设计由英国UA国际与中国建筑设计院联合操刀,总建筑面积达5.4万平方米,地上21层、地下3层,容积率4.5,层高4.2米,单元无柱式空间设计灵活分割,匹配企业国际化形象。外立面采用高级反光玻璃幕墙与铝板、石材结合,融合中西美学,55米通高中庭与酒店式双大堂彰显奢华商务气质。
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北京华瑞大厦:高效夏日制冷,筑就高端商务办公新体验
北京华瑞大厦坐落于朝阳区核心地段,配备先进中央空调系统,严格遵循2024年北京市制冷标准,确保夏季办公环境舒适宜人。办公时间(9:00-18:00)内自动调控,维持清凉温度,且针对加班或特殊需求提供加时制冷服务,费用按大厦规定执行。结合其优越地理位置、便捷交通、齐全配套及专业物业服务,华瑞大厦树立了高端商务办公的新标杆。
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北京华瑞大厦:2024年商务租赁市场新标杆,打造绿色智能商务典范
北京华瑞大厦以其优越的地理位置、完备的配套设施、先进的硬件设施和灵活的租赁政策,成为2024年商务租赁市场的新标杆。大厦位于朝阳区霄云里南街,无缝连接多个商圈,硬件方面,大厦采用高级反光玻璃幕墙和高端石材,打造中西融汇的独特风格,每层净高4.2米,空间宽敞明亮。租赁政策灵活多样,租金性价比高,为企业提供多种选择和一站式服务。
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北京汇佳大厦:2024年引领写字楼租赁市场新趋势
北京汇佳大厦位于朝阳区核心地段,以其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施,成为2024年写字楼市场的新焦点。大厦总建筑面积达16497平方米,得房率高达75%,为企业提供宽敞的办公空间。租赁灵活,适合不同企业需求。众多知名企业已入驻,形成多元化企业生态圈。面对2024年写字楼市场,企业需关注经济、政策环境及办公环境需求变化,以做出合理租赁决策。
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来福士广场办公室出租信息最新价格
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来福士广场提供精装修带家具的办公室出租,多种面积可选,包括150平米、300平米、500平米和800平米。吊白网办公面积也提供,包括600平米、1000平米和2000平米。租金报价为15元/平米/天,含物业费发票。最新签约价为10元/平米/天含物业费,发票。同时,提供超长装修免租期。如需了解更多信息,欢迎咨询相关中介或开发商。
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居然大厦办公室出租信息最新价格
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常见问题
- 北京华瑞大厦物业北京华瑞大厦的物业公司是北京格兰浩泰物业管理有限公司。负责大厦的日常管理、维护和安保等工作,以确保大厦的正常运营和租户的满意度
- 北京华瑞大厦华瑞大厦(China Century Tower)坐落于北京市朝阳区霄云里南街 9 号院,毗邻东三环,与国贸、金融街、中关村、望京等核心区域紧密相连,可便捷通达三环主路、机场高速、三元桥地铁站和首都机场。该大厦由甲级写字楼、配套裙楼商业以及大型地下停车库共同构成,其外墙采用高级反光玻璃幕墙搭配铝板及高端精品石材,不仅彰显出现代建筑的风格,还融入了中国古代建筑美学的灵感,营造出中西合璧的独特商务典范。酒店式双大堂设计,全石材立面,340 平方米的大师尺度,55 米高的通高中庭气势磅礴。2000 平方米的办公标准层,采用无柱式设计,4.2 米的办公层高,与企业的国际形象相匹配。大厦于 2018 年正式竣工,总面积达 54000 平方米,共有 108 间高端商务办公房间,地上 21 层,地下 3 层。此外,大厦还囊括了购物、娱乐、休闲等多种功能,是集商务办公和特色商业于一体的高端生态商务金融中心。经过多次升级改造,华瑞大厦将以多样化的功能载体,共同打造国门商务航母,成为三元桥的复合式商务地标建筑。
- 北京华瑞大厦出租房信息北京海瑞达出租办公室面积:150平米 300平米550平米800平米1300平米2000平米 3000平米6000平米可定制装修带办公家具
- 华瑞大厦属于哪个街道华瑞大厦位于北京市朝阳区麦子店街道
- 北京华瑞大厦出租价格北京华瑞大厦租金价格报价10元/平米/天,签约价格7元-8元/平米/天
- 华瑞大厦地址华瑞大厦地址是北京市朝阳区霄云里南街 9 号院
- 华瑞大厦邮编北京华瑞大厦的邮编是 100125
- 北京华瑞大厦出租信息北京华瑞大厦出租面积最小面积150平米整层2000平米可分割面积出租。租金7.5元/平米/天
- 北京华瑞大厦当前租金水平是多少(元/平方米/天)?租金是否含税?物业费、水电费、停车费等额外费用如何计算?付款方式及押金要求是怎样的?关于北京华瑞大厦当前的租金水平及相关费用问题,以下是根据多方信息整理的详细回答:一、租金水平北京华瑞大厦的租金水平会根据市场供需情况、楼层、朝向、装修等因素有所变动。根据公开发布的信息,其租金报价大致在7.7~8.7元/平方米/天之间。具体租金水平还需根据实际租赁情况与物业管理方进行确认。二、租金是否含税一般来说,商业写字楼的租金是不含税的,具体是否含税以及税率问题,需要在租赁合同中明确约定。因此,关于北京华瑞大厦的租金是否含税,建议直接咨询物业管理方或查看租赁合同中的相关条款。三、额外费用计算物业费:华瑞大厦的物业费收费标准为31元/平方米/月。物业费是物业管理方为大厦提供日常维护、清洁、安保等服务所收取的费用,通常不包含在租金中。水电费:水电费根据实际使用量进行结算。一般来说,写字楼的水电费价格会略高于居民用水用电价格。具体收费标准可以咨询物业管理方或查看大厦的水电费公示信息。根据近期发布的信息,北京地区的水费约为9元/吨,电费约为1元/度,但请注意这仅为参考价格,实际价格可能因大厦具体情况而有所不同。停车费:华瑞大厦提供地上和地下停车位,具体停车费用根据车位类型和租赁方式有所不同。一般来说,长期租赁的车位费用会相对较低。具体停车费用可以咨询物业管理方或查看大厦的停车收费标准公示信息。四、付款方式及押金要求付款方式:北京华瑞大厦的付款方式通常包括押几付几的形式,如押三付三、押一付一等。具体付款方式需要与物业管理方进行协商并在租赁合同中明确约定。一般来说,租金可以按季度或年度支付,具体周期也需在合同中约定。押金要求:押金是承租方为保证租赁合同的履行而支付给物业管理方的一定金额。具体押金数额通常与租金水平、租赁面积等因素有关。一般来说,押金数额为1-3个月的租金不等。具体押金要求可以咨询物业管理方或查看租赁合同中的相关条款。综上所述,北京华瑞大厦的租金水平、额外费用计算、付款方式及押金要求等具体信息需要根据实际情况与物业管理方进行确认。在租赁过程中,建议双方充分沟通、明确约定相关条款以避免不必要的纠纷。
- 北京华瑞大厦写字楼内有哪些配套设施(如会议室、休息区、员工餐厅等)?周边是否有商业、餐饮、银行等便利设施?北京华瑞大厦作为一座甲级写字楼,其内部和周边都配备了丰富的配套设施,以满足租户的多方面需求。以下是对这些问题的详细回答:写字楼内部配套设施1. 会议室华瑞大厦写字楼内设有多个会议室,这些会议室通常配备有先进的视听设备和网络接入,适合举办各类商务会议、培训等活动。具体会议室的数量、大小及配置可能会因楼层和租赁情况而有所不同,建议租户在租赁前与物业管理方进行确认。2. 休息区写字楼内设有休息区,为租户提供放松和交流的场所。这些休息区通常布置得温馨舒适,有的还配备有茶水间和咖啡机等设备,方便租户在紧张的工作之余稍作休息。3. 员工餐厅关于员工餐厅的具体信息,虽然直接提及华瑞大厦员工餐厅的内容较少,但类似的高端写字楼通常会设有员工餐厅或提供周边餐饮推荐,以满足员工的就餐需求。员工餐厅可能提供多样化的餐饮选择,包括中餐、西餐、快餐等,价格也相对实惠。周边便利设施1. 商业设施华瑞大厦周边商业设施丰富,包括购物中心、百货商场、超市等,满足租户和员工的购物需求。这些商业设施通常汇聚了众多知名品牌和特色店铺,提供多样化的商品和服务。2. 餐饮设施周边餐饮设施同样齐全,涵盖了各种风味的美食。从高档餐厅到快餐小吃,应有尽有,满足不同人群的口味需求。例如,根据公开发布的信息,华瑞大厦内部或周边就有连锁便利店、Tims咖啡、特色面食、精品西餐、茶馆、火锅等多种餐饮选择。3. 银行设施银行方面,华瑞大厦周边有多家银行分支机构,包括招商银行、平安银行、中国工商银行、交通银行、中信银行、汇丰银行、中国银行、中国光大银行等,为租户和员工提供便捷的金融服务。综上所述,北京华瑞大厦写字楼内部和周边都配备了完善的配套设施和便利设施,为租户和员工提供了良好的工作和生活环境。这些设施不仅提升了写字楼的品质和形象,也进一步增强了其市场竞争力。
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